昆明摩登平台复苏观察 | 青年路商圈客流基数大 零售消费活跃度低

摩登云南站 尹双喜   2020-05-22 11:32
核心提示:作为目前备受关注的商圈,摩登在不同时段对金鹰购物中心A座、B座、新西南广场、新世界百货、恒隆广场进行了调研。

  2020年,疫情的“黑天鹅”短时间给中国摩登平台按下了“暂停键”,但随着疫情阴霾逐渐散去,各城市的摩登平台也迎来了复苏的曙光和力量。

  聚焦到西南地区的昆明,与一线城市相比,摩登平台受挫程度、恢复速度都要更小、更快些。疫情期间昆明大多商场都在坚持营业,通过摩登调研,对比一线城市30%-50%的掉铺率,昆明为3%-5%之间。

  由此,摩登策划推出“城市摩登平台复苏观察”系列选题,实地踩盘昆明不同商圈的购物中心,为大家呈现镜头下摩登平台的复苏情况。

  本期调研商圈:青年路商圈

  拍摄购物中心:金鹰购物中心A座、B座、新西南广场、新世界百货、恒隆广场。

  调研时间:5月19日(周二) 16:10—18:40

  “路如其名”青年路一直是昆明年轻、时尚、朝气的代名词。早期的青年路商圈以西南摩登平台大厦为主集餐饮、娱乐、美容美发、彩妆摄影、邮政电讯、金融等为一体,可以说是昆明的“大型购物中心”概念的前身,是当时昆明周末最好的去处之一。而2001年后,受到三市街商圈的影响,青年路“风光”不在,市民的关注迁移到了三市街商区。

  但随着2005年百大新西南广场的新建,青年路商圈先后吸引了新世界百货、金鹰、金格百货、艾维名店、苏宁易购等摩登平台体的入驻,构建起了新的“青年路商圈”,加之去年恒隆广场的开业,青年路商圈更是引人注目。同时,交通便捷的特点,也使得其在昆明的各大摩登平台圈中巩固了自己无法取代的位置。

  作为目前备受关注的商圈,摩登在不同时段对金鹰购物中心A座、B座、新西南广场、新世界百货、恒隆广场进行了调研,看一看客流恢复、消费活跃度等情况。

  金鹰购物中心B座

  拍摄时间:16:10-16:40

  零售业态占据了整个商场较大的比例,一到四层多为零售。一楼和二楼是整个商场客流最多的区域,越往上客流越稀少。

  五楼和六楼为餐饮业态聚集区,可能是未到饭点的缘故,人流稀少,餐饮门店就餐率不高,且存在部分空铺。

  七楼、八楼多为娱乐业态,只有风云再起游戏厅在营业,店内客流较之前有所减少。电影院、KTV等均未营业,因此人流稀少,整体较为冷清,只有少部分人聚集在游戏厅门口的娃娃机游戏区域。

  金鹰购物中心A座

  拍摄时间:17:20-17:40

  金鹰A座客流多聚集在一楼,其他楼层客流明显减少。零售方面,一楼ZARA、C&A、优衣库等快时尚品牌进店率较高,其他服饰和零售品牌人流较少,且呈现越往上客流越稀少的现象。

  三楼、四楼的教育培训以及健身瑜伽、美容美发等门店,均未见明显的客流。

  金鹰购物中心所处的威远街人流、车流都比较大,但多为过往或者纳凉的行人,进店率和实际消费率都不高。

  昆百大·新西南广场

  拍摄时间:17:10-17:30

  百盛撤场,昆百大收回物业,开启了新西南广场新一轮的调整和升级。在调整阶段,将部分零售业态以“奥莱”的方式进行销售,截至调整结束,恢复购物中心模式。

  目前,四楼、五楼处在封闭升级阶段,存在部分的空铺,其余楼层正常营业。中庭区域人流最多,摆放在中庭内打折促销服饰的临时展柜人流聚集。但其他楼层的客流递减,并未见到明显的人流。

  外部广场有部分人流,但多为匆忙行走的路人,实际进商场消费的不多,对比去年同期,客流有所减少。

  新世界百货

  拍摄时间:17:50-18:10

  一楼有少量客流,其他楼层均未见明显人流,越往上人流越少,整体客流锐减,商场较为冷清。

  夏季天气炎热,并没有空调冷气,加之封闭的空间,整个商场较为闷热,消费者在其中驻足的时间并不长。

  外广场有部分纳凉休憩的人,但只要为数不多的人进入商场,又匆匆离去,提袋率不高。

  恒隆广场

  拍摄时间:18:30-19:00

  恒隆广场过道宽敞,整个商场较为宽阔,人流十分聚集的区域较少,但几乎所有过道都有人流,较其他商场,整体恢复不错。

  餐饮是整个商场客流最多的区域,就餐率较高,有部分门店能达到80%左右,太二酸菜鱼门口仍然排起了长队。

  商场整体虽有较多客流,但除了餐饮外,其他零售门店内并未见明显客流,实际消费不多,相较之前,消费活跃度降低。

  在四通八达的优越交通条件加持下,青年路商圈的人流也是居于前列的。但疫情使得整体消费能力减弱,各大商场的消费活跃度明显下降。现随着疫情的减缓,昆明摩登平台也在慢慢复苏,但恢复情况却不尽相同。实际上,疫情使得众多商场之前便存在的弊端提早显现,所以这段时间可能既是消费复苏关键期,也是商场和品牌自我改良和自我升级的最佳时机。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

摩登原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信